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密市地产

重磅！BC炒房税后天正式实施，详解计算方法和豁免情况: 随着2025年的来临，叫嚣了两年多的BC省炒房税（home flipping tax）即将正式实施。如果您（或实体）持有房产的时间少于730天，那么你转售后所获得的利润需要缴纳炒房税（利得税）。BC炒房税法案的正式名称是《住宅物 ...; 2025-1-2 07:06

TD、Re/Max等预测2025年房价上涨5%--8%：房地产市场有望复苏: 一年前，加拿大房地产观察人曾士乐观地认为，2023年的低迷将让位于反弹，并希望最早在春季就出现新的需求。但2024年的滞后持续时间比一些人预期的要长，加拿大央行直到6月才实施今年五次降息中的第一次。虽然买家今 ...; 2024-12-31 08:49

明年加国房价强势回归上涨10%的5个原因: 虽然今年加拿大房市清淡，但未来一年可能会有转机。《金融邮报》的财务规划师Ted Rechtshaffen撰文称2025年加拿大房价将上涨10%，他列出以下五个原因去年，Ted Rechtshaffen曾大胆预测，加拿大央行将降息 2%，他的预 ...; 2024-12-30 07:59

加拿大一个省从元旦起征收炒房税！交易利润要纳税高达20%: 在BC省，通过房屋快速获利的日子可能屈指可数。从2025年元旦开始，这个省将开始征收炒房税（home flipping tax）。图源：CTV据CTV报道，从2025年起，如果房屋在购买后一年内出售，BC省政府将开始对所有交易利润征收2 ...; 2024-12-30 07:59

房价不到50万！多伦多今年买房最划算的社区: 今年对于多伦多地区的房地产市场来说，是艰难的一年，随着销售量骤降，开发商和卖家陷入恐慌，买家在糟糕的经济环境中保持观望态势，试图等待市场变化。整个一年中，下降趋势持续，特别是公寓销售急剧下降，达到了几 ...; 2024-12-29 09:28

史上最严!卑诗"炒房税"下周生效!税率高达20%!: 如果你在卑诗省拥有房产不足两年，并计划出售，从新年开始，销售利润可能会被征收一项新的省级税。《住宅物业（短期持有）利润税法》（也称“炒房税”）将于2025年1月1日正式生效。这意味着，如果你在2023年5月或之 ...; 2024-12-29 09:28

加拿大房地产市场再次过热，多伦多和温哥华明显落后: 去年10月，政府工作人员被要求返回办公室以刺激房地产需求。在大多数工作人员被要求返回办公室一个月后，房地产市场再次进入过热状态。加拿大房地产协会(CREA)的数据显示，11月份新房源销售比率(SNLR)有所上升。这一 ...; 2024-12-28 08:31

加拿大房价明年预计涨10%，房市回暖五大理由: 据Financial Post报道，明年加拿大房价预计将增长10%。如果你目前有买房的打算，却迟迟犹豫不决，可能会错失一个绝佳的购房时机！TriDelta Financial Partners的总裁兼首席执行官及理财规划师Ted Rechtshaffen，为大 ...; 2024-12-28 08:31

整栋公寓楼被市政府拆除：加拿大华人业主夫妇被罚款3.75万: 温哥华一栋公寓楼因一年内发生两次重大火灾，于今年8月被市政府拆除。由于在第一次火灾发生后未能确保现场安全，公寓楼业主被罚款。这栋被拆除的公寓楼位于414 East 10th Avenue，业主Fu Ren和他的妻子Feng Yan在12 ...; 2024-12-26 09:12

2025年楼市预测：120万屋主要续房贷借款人能不能松口气？: 高昂的住房成本和抵押贷款利率打消了许多加拿大人有朝一日能拥有房屋的梦想。在过去一年中，央行大幅降低了基准利率，政府也出台了一些措施，那么，2025年会发生什么？据BlogTO报道，Ratehub.ca抵押贷款专家Penelope ...; 2024-12-23 08:11

大多伦多地区购房最实惠的街区: 【本网讯】要在大多伦多地区（Greater Toronto Area）找到一套价格合理的房子可能颇具挑战。一份新报告找出了一些购房成本最低和最高的社区。尽管专家预测房地产市场会在2025年反弹，但目前市场一直低迷。11月，密西 ...; 2024-12-23 04:35

多伦多楼花转让市场继续流血！买家绝望！一套亏$20万变常态 ...: 曾经是房地产投机者宠儿的楼花转让市场，如今正面临严峻考验。投资者遭受巨额损失，还不得不支付更多现金来脱手难以出售的合约。Re/Max Plus City Team Inc.地产经纪Sundeep Bahl表示：“你无法想象有多少人正在试图 ...; 2024-12-19 08:43

加新社评出年度新闻：住房危机、贾斯珀大火和印度关系位列前三 ...: 加拿大的住房短缺问题被广泛认为是一场全国性危机，也是导致移民数量大幅削减的催化剂，该事件被评为加拿大新闻通讯社2024年最具影响力的新闻。图源：Jason Payne /PNG在接受调查的96名编辑中，超过四分之一的人认为 ...; 2024-12-18 07:39

联邦秋季财政经济更新报告出炉！赤字远超承诺将做4项重点投资 ...: 在方慧兰（Chrystia Freeland）辞去财政部长职务后，联邦财政部周一公布了人们期待已久的秋季经济报告，报告称 2023-24年的赤字为619亿加元。据CTV报道，财政更新报告——由众议院领袖Karina Gould替方慧兰提出—— ...; 2024-12-17 07:19

加拿大抵押贷款新规正式生效！更多买家将入市恐影响房价: 周日，加拿大的抵押贷款规则变化正式生效。据Toronto Star一篇文章指出，房地产专家认为，这项变化应该有助于更多人以买家身份进入房地产市场。联邦政府于9月宣布了这些变化，其中包括允许首次购房者和新建房屋的买 ...; 2024-12-16 08:42

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