2020年，加拿大房地产市场将成为竞价战的沃土

【本网讯】Charlane编译:最新的房地产市场数据显示，2020年加拿大房地产将面临有限的选择和大量的竞争。希望在2020年买房的加拿大人最好做好准备。

虽然在Prairies 、Newfoundland 和 Labrado地区，房地产市场依然平淡无奇。但在加拿大其它地区，情况却是买家很多，而可供出售房屋的却很少。

12月中旬，加拿大房地产协会(Canadian Real Estate Association,以下简称CREA)在其住房市场预测中警告公众，称住房供应不求将是2020年的主要“故事”。

CREA 1月15日发布的最新全国统计数据似乎证实了这一趋势。该协会表示，12月份可供购买的现房数量为12年来的最低水平。

CREA高级经济学家Shaun Cathcart表示，这个问题由来已久。

例如，千禧一代，现在20多岁到30多岁，渴望买房，但婴儿潮一代买房的规模也没有缩小。年轻的公寓业主也在努力寻找更大的公寓或联排别墅。与此同时，那些拥有房产的人越来越多地看重于装修。如装修地下室和修建第三层，以增加生活空间，而不是搬到一个更大的家。

Cathcart称，多年来，这些趋势一直对住房供应造成了压力。现在买家需求正在从2018年的低点反弹，市场状况再次趋紧。

在全国范围内，由于一系列政策措施给市场吹来了冷空气，房价增长在2017年踩下了刹车，在2018年和2019年上半年停滞不前。在不列颠哥伦比亚省和安省，政府对外国购房者征收附加税。在渥太华，联邦政府对有保险的抵押贷款和无保险抵押贷款都进行了压力测试。与此同时，加拿大央行上调了基准利率，推高了借贷成本。