对房屋进行改造升级的原因有很多,有些人是因为自己对房屋有新的想法,而有些人只是为了追赶最新的潮流。无论是何种原因,都有其优缺点,但是如果能在改潮流的同时,又加入自己的想法,岂不是最好的结果?整修翻新升级房屋有时候会非常昂贵,如何能最大化你的投资回报率呢?知道 发现好玩的
虽然很少有改造能收回100%的投资成本,但是我们还是可以想办法尽可能最大化回收率。全加拿大唯一支持第三方建筑承包商平台的【FairTradeWorks派建筑开发投资公司】给大家准备了3条建议:知道 发现好玩的
1. 大门
说出来你也许不信,过去3年来,成本回收率最高的房屋改造都是通过更换一扇新的门来实现的。数据表明,这项小小的改造,成本回收率能达到73% – 102%不等。FairTradeWorks义派建筑开发投资公司的总裁Jim Perkins说:“别看只是换一扇小小的门,在出售房屋时能为你的房屋增值不少。而且其成本并不高,许多大门的售价都在$1,300以下。”
2. 洗手间
改造洗手间虽然相较于换一扇门来说更复杂,但是其能带来的回报也更大。洗手间其实是使用率很高的空间,并且在房屋出售时能起到巨大的决定性作用。过去3年,洗手间的成本回收率基本在60%左右。Jim Perkins告诉我们,虽然有些高级洗手间的翻新改造花费可达$50,000加币,但相应的,你的房屋售价也会随之上涨很多。不过,即使你只想花1万加币来翻新一下你的洗手间,你的房屋售价也能上涨$6,000左右
3. 车库门
另一个高投资回报率的地方是你的车库门。Perkins提到,和其他大型整修改造项目相比,虽然换车库门给你房屋增加的价值不高,但是它的高成本回收率不容忽视。
过去3年间,车库门改造的投资回收率分别是88%,83%和75%。考虑到换一扇车库门的平均价格仅为$2,000加币左右,何乐而不为呢?
数据表明,加拿大人均房屋翻新改造率高于我们的邻居美国。人们在购买房屋时,非常看重房屋是否已经进行过升级改造。知道 发现好玩的
你是否也想通过小小的翻新改造使你的房屋升值呢?现在就联系FairTradeWorks义派建筑开发投资公司吧,中文热线:778-991-7551
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