MPAC最新数据：安省低于50万的房子不多了

根据安省市政财产评估公司（MPAC）发布的新数据显示，安省价值低于50万加元的住宅物业数量在过去十年急剧下降，而价值超过100万加元的房子则增长近7倍。

MPAC在周四发布的一份报告中强调，2013年安省74%的住宅房屋价值低于50万加元，而91%的房屋价值低于75万加元。目前，只有19%的安省住宅物业价值低于50万加元，只有48%的房屋价值低于75万加元。

MPAC的副总裁兼首席估价和标准官Greg Martino在周四的新闻稿中表示：在整个安省，我们的数据显示，安省各地的房屋价值都在上涨，即使是在大多伦多和汉密尔顿地区之外的较小社区也是如此。

Martino说，现实情况是，当前的房价反映了各种经济因素的作用。供需、建筑和劳动力成本上升以及通货膨胀等因素都是推动今天房价上涨的部分因素。

MPAC表示，独立屋、半独立屋或镇屋的成本以“前所未有的速度”增长。

2013年，安省独立屋的中位价仅为37.8万加元左右，但是如今已经增长了128%，超过了86.2万加元。

该声明称：安省41%的独立屋评估价值超过100万加元。这与2013年形成鲜明对比，当时超过100万加元房屋的库存仅占6%。

2013年，94%的半独立屋和97%的镇屋的价值低于75万加元。如今，只有33%的半独立屋低于这一价格，只有46%的镇屋低于75万加元。

声明称，截至2023年12月，安省的房屋中位价为76.5万加元，大多伦多地区的中位价为103.1万加元。

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