安省网红楼盘一夜变废墟：政府勒令强制拆除！大批房主崩溃 ...

近日，在安省乔治亚湾风景如画的Meaford地区，一栋现代化房屋被一台推土机摧毁了，一夜变废墟，在社交媒体上引发愤怒情绪。

据CBC报道，这栋房子仅仅才入住两年，曾经高耸的天花板、大窗户和后院露台如今只剩下一堆碎玻璃和木头。

住在这条街上的居民Fayard Johnson说："这真的是一个痛苦的过程。看到邻居家的房子倒塌，我很震惊。"

据悉，他隔壁的另一栋房子也很快将被拆除。

此次拆除是TerraceWood住宅开发项目传奇故事的最新一章。这个网红楼花于2015年在Meaford隆重推出，由Third Line Homes建造，被宣传为"精品"住宅项目，并得到了知名承包商和当红电视节目主持人Mike Holmes的大力支持。

Holmes是加拿大建筑装修界的名人，同时也是知名的电视节目明星。他在一段YouTube视频中赞扬了该项目的建筑商Third Line Homes，称其建造的房屋具有"防霉和防潮的墙面"，并"以创新、诚信和正确的承诺建造的"。

同时，在广告牌上，TerraceWood也被宣传为"Holmes认可的住宅（Holmes Approved Homes）"。

很多居民因为信任Holmes，才决定购买TerraceWood楼花。但他们很快就发现，这些"Holmes认可的住宅"建造质量非常差，从一开始就存在各种缺陷。

2021年，安省新房屋消费者保护组织Tarion对Third Line Homes提起法律诉讼，并寻求800万元的赔偿。

Tarion由安省政府设立，旨在确保仍在保修期内的新房所发现的缺陷得到修复，即使建筑商违背了保修义务。

CBC获悉，Tarion已经对3栋房屋进行拆除。其中2栋已经被拆除，而第3栋正在等待拆除日期。

此外，在诉讼中，Tarion指控共有14栋TerraceWood房屋存在缺陷，包括屋顶安装不当、漏水、发霉和严重的结构问题。这也意味着，最终可能有更多的房屋将被夷为平地。

目前此案尚未开庭审理。

Tarion周一告诉CBC："鉴于到所发现的建造缺陷的性质，拆除是比修复更合理的选择"。

根据CBC的调查，Holmes在该项目中扮演的角色不仅仅是宣传，他实际上还向Third Line Homes提供私人抵押贷款。

安省土地登记记录显示，Holmes担任总裁兼财务主管的M. Holmes控股有限公司（M. Holmes Holdings Ltd.）向Third Line Homes提供了两笔利息为 10%的抵押贷款，以帮助其购买25块土地开发TerraceWood。这两笔抵押贷款总额为39万元。

一些房主表示，他们对以"做对的事情"为座右铭的Holmes感到失望，他从未回到TerraceWood帮助解决问题。

截止发文前，CBC未能联系到Mike Holmes发表置评。

Third Line Homes公司现已破产，不再持有安省的房屋建造执照。但该公司的主要负责人Paul Osborn和Mary-Jo Osborn声称，Third Line Homes建造了高质量的房屋，是Tarion不让Third Line处理业主对房屋缺陷的投诉，从而造成了问题。

“我们有信心认为Tarion越过了界限，”这对夫妇在一封给CBC的电子邮件中说。

市政府临时首席行政官Matt Smith在一封电子邮件中表示，根据"专业工程建议"，Tarion拆除的一些房屋"完全有能力进行修复"。

Osborn夫妇认为，这些房屋的房主可能鼓励Tarion进行拆除，这样他们可能可以从中获得赔偿。

这对夫妇说："Tarion的程序存在很多漏洞，精明的房主知道如何利用这个系统。"

CBC联系到了3栋被拆除住宅的房主，他们表示无法发表评论。但CBC采访过的一些房主表示，没有人从Terrace Wood的纠纷中获益，相反，许多人遭受了挫折和沮丧，有的甚至持续数年。

其中一位房主Andrea的房子没有被拆除，但在过去几年里一直在维修，无法入住。她表示，这让她和她的丈夫心力交瘁。一旦维修完成，他们就想卖掉这栋曾经是他们梦想退休之家的房子。

她说："我只想离开这个鬼地方。"

• https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2024/01/ontario-celebrity-mike-holmes-shoddy-development/
• https://twitter.com/JohnOhearn/status/1751976804968014118