【本网讯】想要在密西沙加市(Mississauga)租房的居民可能不会面临月租金大幅上涨的情况,但房租的价格仍然比去年同期高出很多。 根据Rentals和Urbanation最近发布的《全国房租报告》(National Rent Report)显示,密西沙加市10月份一居室平均月租金为2352元,两居室平均月租金为2851元,在35个城市中排名第五。 与去年同期相比,密西沙加市一居室的平均月租金上涨了11.9%。两居室的租金涨幅更大,达到15.6%。 月与月之间的变化则不太明显。报告显示,9 月至 10 月,一居室公寓的租金实际上下降了 0.3%,而两居室的租金则保持不变。 其他邻近城镇的租金也在上涨,多伦多市的一居室租金为 2,607 元,两居室租金为 3,424 元,位居榜单第三位(低于温哥华市和本拿比市)。 报告显示,在过去的六个月里,加拿大的总体租金上涨了175元(8.8%)。10 月份,加拿大房租的年增长率为 9.9%。这一数字在9 月份是 11.1%。 尽管如此,报告指出,10 月份的年增长率在过去七个月中位居第二。月度环比涨幅似乎正在放缓,部分原因是季节性租房“习惯”所致。 Urbanation总裁肖恩·希尔德布兰德(Shaun Hildebrand)在报告中说:"虽然加拿大10月份的总体租金通胀率持续走高,但多伦多和温哥华等城市的租金涨幅明显放缓,这表明租房者转向价格较低的市场。" 虽然安省的租金水平较高,但年增长率已从 9 月份的 6.6% 放缓至 4.6%。报告称,安省的平均租金要价在 8 月至 9 月间下降了 0.4%,10 月份又上升了 0.2%,达到 2492 元。就加拿大全国而言,房价有所上涨。 报告称,两居室公寓的租金在上个月达到了 2311 元。一居室公寓租金的年增长率最快,上涨了 14.1%。 单间公寓的租金在加拿大也整体上涨,年涨幅为 12%。三居室公寓上个月的租金为2532元,上涨了8.9%。 数据还显示,高房价促使更多租户找人合租。 报告显示,不列颠哥伦比亚省、阿尔伯塔省、安省和魁北克省的合租房源比前一年增加了 42%。合租房平均租金要价增长了 19%,达到每月 964 元。 《全国租金报告》对全国、省和市租赁市场的月租金、季度租金和年租金率及趋势进行了图表分析。 |
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GMT-5, 2024-11-23 02:48