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安省“土地转让税”价格排行榜:万锦、列治文山排不进前3! ...

2023-5-9 20:02| 发布者: leedell| 查看: 121| 评论: 0|原作者: 伍沐|来自: 加国无忧

摘要: 无论您是否是首次购房者,购买房屋或公寓都可能是一种压力很大的经历,尤其是当您考虑到土地转让税时。在决定购买房屋或公寓时,您必须考虑的主要成本之一是土地转让税(LTT)。多伦多的买家必须支付安省LTT和多伦多 ...

无论您是否是首次购房者,购买房屋或公寓都可能是一种压力很大的经历,尤其是当您考虑到土地转让税时。



在决定购买房屋或公寓时,您必须考虑的主要成本之一是土地转让税(LTT)。


多伦多的买家必须支付安省LTT和多伦多市LTT,这是根据房产的总购买价格确定的。


但首次购房者有资格获得最高4,000加元的退税。


Zoocasa最近的一项研究分析了安省的35个市场,以确定哪些城市的潜在买家将支付最多和最少的LTT,以及如果没有额外的回扣缓冲,二次买家购买新房产的成本会高多少。




图源:BlogTO

就LTT而言,对于首次购房者和重复购房者来说最昂贵的城市是多伦多、奥克维尔、Caledon、万锦市和列治文山。当然,这也不足为奇。


该研究显示,多伦多的首次购房者需要支付29,289加元的LTT,来购买目前平均价格为1,120,362加元的房产。多伦多的二次购房者面临更高的成本,因为额外的市政税意味着以当前平均价格计算的房屋成本增加了37,764加元。


在华人聚集的万锦,就平均房价而言,首次购房者需要缴纳$20,835加元的LTT,在全省排名第四。


在Sault Ste. Marie和Thunder Bay,由于4,000加元的回扣,首次购房者无需支付任何LTT,因为以当前平均价格计算的房屋的LTT低于回扣。



图源:BlogTO

除了这两个城市,Sudbury的LTT最低,以目前平均价格423,400jia 元购买房屋的买家只需支付963加元的LTT。



图源:BlogTO

在GTA地区,Ajax是房屋价格超过100万加元大关的LTT最低城市,平均价格为1,002,020加元的房屋的买家预计需要支付12,125加元的LTT。


来源链接:
  • https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2023/05/these-are-cheapest-and-most-heavily-taxed-ontario-cities-buy-home/

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