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美房价高估6兆!大卖空投资人示警:房市有未爆弹

2023-4-7 20:01| 发布者: leedell| 查看: 319| 评论: 0|来自: 自由财经

摘要: #Flood #2008housingcrash 'Big Short' Investor Warns of New Disaster in Housing Market: One climate risk could be the cause of a vast mispricing issue among homes in today's market, accordi ...

  曾准确预测2007次贷危机而做空的投资人柏特(Dave Burt)示警,世人轻忽的气候风险,可能导致房市崩盘的历史重演,冲击程度恐达金融海啸的4分之1。美国期刊《自然气候变化》也发表研究警告,由于未计入洪灾风险,美国房价可能被高估约2000亿美元。

  CNBC报导,柏特在2008金融海啸时期于投资公司Cornwall Capital担任顾问,于次贷危机爆发前出手做空,海捞8000万美元。伯特还帮助畅销书《大卖空》书中两位主角的原形人物与房贷市场对赌,抢先预测了2008年金融危机,使他们赚进数百万美元。

  柏特现在执掌的研究公司DeltaTerra Capital则是协助客户管理气候风险。他发表最新看法称,遭到世人轻忽的气候风险可能导致房市崩盘的历史重演,美国20%住宅面临洪灾危机导致价格错定(mispricing)的重大风险。一旦成真,全球金融危机期间的房市价格大幅修正可能再度浮现。

  柏特指出,我们认为重新定价问题的规模和影响程度,可能是金融危机的4分之1,受影响的社区将面临非常具破坏性的后果。他说,由于人们买房时缺乏足够的气候风险资讯,家庭可能在一夜之间损失大部分财产。

  美国期刊《自然气候变化》(Nature Climate Change)近期也发表研究示警,由于未计入洪灾风险的影响,美国房市可能高估约2000亿美元。

  

 

 

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