密西沙加地区Condo十月销售增长164%

根据建筑及土地发展协会（Building Industry & Land Development Association，简称BILD）的最新数据报告，大多伦多地区在10暂共计售出3,159个单位的Condo，以及1,376所新建低层民用住宅。

在过去的十月，每10个单位售出的锌中就有7个单位为Condo，单月销售比较来看，10暂Condo的销售量比2009年10月上升了27%，而今年1月至10月的Condo销售比2009年同时期高出52.6%。截至报告发布日期为止，今年售出的30,914个单位的锌中，有56%都为Condo。

根据RealNet Canada公司──建筑及土地发展协会的官方数据来源──的统计，10暂共计售出4,535个单位的锌，这是自2000年10月以来的最好的记录，同时也是2007年6月以来单月Condo销售量排名第二的暂。

对此，建筑及土地发展协会的主席斯蒂芬-杜普伊斯（Stephen Dupuis）在接受媒体采访时表示：“尽管大多伦多地区的锌销售目前整体而言都是被Condo所主导的，但是根据数据统计，皮尔区（主要为密西沙加地区）以及约克区（主要为万锦及旺市）的Condo销售增长最为显着，这两个区10暂Condo的销售量分别增长了164%和138%。目前在多伦多周边地区Condo的销售十分‘疯狂’，且据我们看来，这种势头将保持持续增长。”

一方面新建Condo的销售如火如荼，另一方面新建低层民用住宅（独立屋、半独立屋以及镇屋）的销售却明显差强人意。据统计，10暂新建低层民用住宅的销售情况比起2009年10月有显着下降，下降幅度为32%，且截止报告发布日期为止，今年前10个月的新建低层民用住宅的销售情况比去年同期落后了11.6%。将Condo的数据也统计在内，今年前10个月的锌销售比去年同期上升了15.5%。

（附表：BILD数据统计──GTA各区比较）

不可否认，Condo都建在交通便利、生活方便的地区，且周围都有成熟的社区服务。但是除了人们越来越认可Condo在生活、交通方面的诸多便利性之外，价格考虑也是一个主要因素。BILD的主席杜普伊斯先生说，根据RealNet Canda的数据统计，新建Condo的价格指数为$424,327，而新建低层民用住宅的价格指数已经首次突破五十万加元，为$500,532，这$75,000的价格差异很大程度上促使了更多购买者将购买意向锁定Condo。根据杜普伊斯先生的说法，GTA地区新建低层民用住宅的价格之所以会一飙升，侧面反映了低层民用住宅的房源紧缺问题。也许在不久的将来，多伦多将会像其他国际化大都市一样，成为一所“钢筋水泥”的“丛林城市”。