多伦多女子告房东：月租要涨200元不同意就收到驱逐令

日前一位在多伦多的租客向媒体投诉说，她的房东为了涨租而试图驱逐她，为此她打算告上法庭。

据CTV报道，Lorelie Borromeo表示，不久前她收到房东通知说，每个月的租金要上涨200元。而她所租住的大楼是受到租金管控政策保护的，因此她认为大楼不会同意涨租。

随后，她就收到了一张驱逐通知（N12）。Borromeo表示，通知上说她必须搬出去，因为房东的家庭成员要搬进来住。

Borromeo怀疑这个理由是假的，并认为房东是为了要让她搬出去，并以更高的租金把这个单元租给别人。

“我不认同通知上说的房东家人要搬进来的说法。我会把这件事向法庭提起申诉，要求裁决，” Borromeo说道。她已决定向房东与租客委员会（Landlord and Tenant Board）仲裁机构提告。

Borromeo还表示，她在搬家前就做好了功课，确保自己在2018年之前搬进了这栋大楼。这意味着她的房东必须遵守安省政府制定的租金上涨规定——每12个月只能涨租1.2%的幅度。对于Borromeo来说，这意味着房东这次只能每个月涨租37元。

“当我找租房住处的时候，我就特意找了受租金管控政策保护的单元，这样我可以避免被房东肆意抬高租金，” 她说道。

目前安省大约有160万名租客，由于房地产市场冷却和利率上涨，越来越多人选择租房，这导致租金水平被推高。

租客声援组织Federation of Metro Tenants’ Associations负责人Geordie Dent表示，一些房东会以家人需要住进这个单元或者房子需要装修为理由而驱逐租客。

“这在多伦多是非常普遍的现象。你会发现许多这类虚假的驱逐情况，” Dent说道。

他还表示，在受租金管控政策保护的大楼，房东只能按照安省的规定来提升租金。不过如果租客搬出去了，他们就能按照自己的意愿来提出租金要求。

目前在安省，于2018年11月之后建造的大楼并不受租金管控政策约束，房东的涨租幅度可以超过1.2%的限定。

今年早些时候，一对夫妇还投诉说，因为他们所住的大楼不受租金管控政策保护，被要求每个月涨租500元。

对于Borromeo来说，她表示会继续照常支付租金，并会遵照房东与租客委员会的仲裁决定，不论结果如何。

“这件事不仅仅和钱有关，这是原则问题。不论结果，我都会乐于遵循，只要每个人都遵守规定，” 她说道。

不过安省房东与租客委员会现在仍然面临积压严重的问题，许多案例都被延后几个月才开始审理。安省此前也已宣布2023年的涨租限度----涨幅最多2.5%。

• https://toronto.ctvnews.ca/toronto-woman-gets-eviction-notice-after-landlord-tries-to-raise-rent-200-per-month-1.6037766