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房屋买卖合同属于合同法的范畴。/ s. J: f2 ]' ?) Z o: I
同签订后,一方想违约怎么办?" y0 N7 w: |" X. k2 N0 }& s
在加拿大,合同一旦签署即生成法律效力,违约自然要付出代价,
) m* o2 _% w% w: p3 L& ~. H严重时还要承担连带的法律责任。
* \! o2 Y8 W* t; K3 m$ ~: W土地及房屋具有区别于其他商品的特殊属性、意义以及其相对高昂的价格。% O! L1 t6 S9 I, k8 }1 `( u! f
在房屋买卖合同的执行过程中也有着特殊的问题与对策。
* l. }! T; f4 e4 i通常情况下,从签署合同的日期到过户交接的日期,
- [$ O) A4 U8 @买家需要筹集资金、贷款;卖家需要准备搬家等等。 \- E' `. ?: H8 p
这段短则几周,长则几个月的时间为合同的执行 产生了不确定性。房屋买卖合4 I$ t0 F+ d/ i* ` {
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