RBC发布了最新“加拿大房屋市场健康检测报告”。

DavidZhu

新客户展示位
更多广告请点击
中文黄页

有您的支持
我们会做得更好

一如既往，RBC发布了最新“加拿大房屋市场健康检测报告”。

+ `9 s* k. j9 w! A: J1 B重点摘要如下：
7 u& e* n% C3 _* X0 H
: x7 w6 L2 \7 K5 k【1】加拿大房市风险减小：各个城市的发展呈现积极信号；政策调控已经起到作用，
, @; ~+ z, J$ b0 A调整基本完成；相对低的利率让房屋市场逐渐平缓着陆；

' L7 S& c: A+ K5 N

* A" l# U; i5 @# c
8 S4 g2 P. Z$ X/ E$ N  k. f【2】多伦多依然在房屋购买能力上存在危机。大家关心的房屋储量问题（home inventory），
无论是new single 还是new multiple都属于正常态。
但正在建设的multi home 单元数量超出常态。但报告总体来讲对多伦多给出如下总结：



& X) O) S0 u2 j! C/ [
多伦多房市正在全面恢复，房屋供给依然紧张。房屋价格增长适中。
5 W4 m# y$ E. L就业和人口增长为房市发展提供了坚实基础。
2 n. b: D8 ]8 R6 D5 J3 E1 s* Y最新Condo建设数量虽多，但还没有造成过多建造风险。

1 |# J1 n8 Q. H5 g- `) F5 x- ~

! j& _$ ~3 f+ G. H
【3】下面是大多伦多地区房屋市场MOI（Month of Inventory ）
( n( R' ?* U& w/ L- o9 q% ]% D情况以及出租市场的vacancy rate。
$ F; @( b' ~1 }  Y+ F图中显示：MOI从今年2月的2.9下降到9月的2.2，不错！
. _! v2 `! [, e2 X, ~" l; O) a3 X（房屋市场存量销售出去的时间减少）；
租住房屋空置率依然很低，新入市场的condo，没有提高空置率！
) Z# ^* v* B) S& M
3 J- j* {2 a+ `) @9 f


【4】下面是大多区房屋的供应状况：第一张图是已经建好但没有卖出的独立屋和半独立屋数量供给状况，依然是较低水平；第二张是Condo建设完没有卖出的余量，也是处于较低水平

& }; B9 U* O7 a$ |
  `# b0 u1 |$ o, w
) h9 q' T  u" ]$ J
/ W3 n# c( n1 ^, F7 G4 H原文链接：https://royal-bank-of-canada-2124.docs.contently.com/v/canadian-housing-health-check-november-2019