地产市道表现炽热 市中心大学区Design Haus尚未开售已超热卖

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, D6 ^4 l3 K' O7 H( _3 J多伦多地产商会 (Toronto Real Estate Board) 最近公布，2015年1月份的首14天内，透过多伦多的多重放盘系统成交的房屋买卖共有1,409宗，跟去年同期相比有9.8%升幅。平均售价是$510,532，较去年同期略降。由此可见大多伦多地区的房地产市道于严寒中仍然活跃，楼市气氛良好。成交量上升而平均售价略降，这反映了更多置业人士倾向于购买更易于负担的房屋。   

; d# J, ~' a$ Z1 B) R此外，加拿大中央银行亦于一月中出乎意料地宣布减息0.25厘，各大银行相继把房屋按揭利率调低。道明和满地可银行经济师更预期央行将于3月份再次减息。2015年伊始，多伦多楼市呈现一片造好的现象。
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( N% h) p0 l0 k/ J, K# A/ ^8 n" e/ }相对于独立屋，价格更易于负担的共管公寓大厦是地产界宠儿，需求殷切。位处市中心交通便利并紧邻购物和餐饮热点的Design Haus，被业界誉为难得一见的置业和投资首选，尚未开售，便已不断收到有兴趣的买家查询，热烈反应超越预期。
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9 C% s* v- \: J; }& Q1 Y0 k1 n大学区型格精品公寓
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即将发售的型格精品公寓Design Haus，座落于市中心书院街 (College Street)和士巴丹拿大道 (Spadina Avenue) 以东，位处多伦多大学St. George 校园的心脏地带。公车站近在门前，多伦多大学就在对面，餐厅、商店和潮流消闲热点近在咫尺，都市时尚生活的元素一应俱全。附近的小意大利 (Little Italy) 是品尝意大利美食的好去处；肯辛顿市场 (Kensington Market) 是一个散发多元文化魅力的大型市集，汇集来自欧洲、亚洲、南美、中东和加勒比海地区的商品。


除了多伦多大学之外，这个大学区黄金地段还有怀雅逊大学和安大略艺术设计学院 (OCAD University) 等，学术氛围浓厚。为人父母的公寓买家选择地点，教育是其中一个考虑因素，若子女居住在其学校附近，节省每天来回住所与学校之间的时间，可有更多时间投放在学业上。

这些着名学府还有大量的教员、研究人员和其他僱员。此外，安省省议会 (Queen’s Park) 和安省美术馆 (AGO) 亦是举步可至。庞大的潜在租客来源，是租金收入的保证。
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功能为本设计时尚

5 W4 J9 M: e& F& A8 z5 VDesign Haus的建筑概念以功能为本，简约豪华的北欧设计风格，在设计上週到贴心地从用家角度出发，着重功能和美观，设施齐备。

楼高17层的精品式酒店设计，是历史信誉悠久的地产发展商绍邦集团，汇集建筑设计公司KirKor Architects和室内设计公司UNION31组成精英团队，把区内古雅历史和时尚未来，兼收并蓄。
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楼底特高的大堂休憩处放置了前卫的现代凋塑家具。电梯前廊要通过由密匙开启的门口进入，让住户的私隐和安全更有保证。派对室位于8楼，市中心的繁华景緻透过落地玻璃牆映入眼帘，优美的用餐区更与设备齐全的小厨房相连。先进的健身中心备有各式锻鍊心肺功能的设备和增强体力及柔软灵活的带氧运动器材。拥有怡人园林景緻的天台花园，提供方便的烧烤设施和舒适的户外座椅，是知己良朋乐聚之处。

: T' n. C2 D3 W室内设计简约豪华，演绎时尚风格。落地玻璃辽阔窗景，北瞰多大校园，南望多市地标CN Tower。由名家设计的厨房配有双色调的亮漆厨柜，採用时尚别緻的线形佈局，悬浮式厨柜设计既美观又灵活运用空间，整个厨房像是家居佈置的一部分，与主要的日常起居空间融为一体。浴室则採用特製的盥洗盆具和名牌装置。

5 q) n( h; v+ j. A; B销情踊跃机不可失

Design Haus共有116个豪华公寓单位，不同的设计包括开放式、一卧室、一卧室加书房、两卧室套房和三卧室套房，面积由370平方呎至逾900平方呎，
自用投资皆宜，售价仅由二十馀万元起。展销中心位于233 College Street，即
将开放。然而Design Haus销情踊跃，虽未正式开售，但发展商于近日已频频接获不少有意预先认购的查询，为免向隅，有兴趣者应即联络地产经纪，有关详情可浏览 www.mydesignhaus.ca 并在网上登记。
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( q5 D* j* c. Y/ C* m7 K业务综合多元的绍邦集团 (www.shiupong.com)，在全球发展、建筑和管理商业、住宅和工业地产物业，已有50多年经验。于1957年在香港创办之绍邦集团，率先在香港发展多层式工业大厦，业务并拓展至遍布香港和泰国的商业物业和住宅大厦。集团于加拿大之地产业务始于1972年，包括发展、设计、
建筑和物业管理，其后更将建筑工程和管理业务扩展至服务其他客户。集团在多伦多之地产发展项目包括多市着名地标龙系商场 (龙城商场、庆龙中心、龙堡中心)，以及分布大多市各黄金地段的精选住宅、综合商业和工业大楼等。
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; I  G) H: D. [/ Y, O尚未开售已超热卖的型格精品公寓Design Haus，位处多伦多大学St. George 校园的心脏地带，是置业和投资首选。
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* }* ?( `- G) o/ C市中心大学区Design Haus楼高17层的精品式酒店设计，都市时尚生活的元素一应俱全，设施齐备，贴心週到，买家需求殷切。

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$ d& ^9 Y# j" m3 ~2 L除紧邻UT外，这个大学区黄金地段还有Ryerson 和OCAD University 等着名学府，安省省议会和安省美术馆亦是举步可至。除了自住，庞大的潜在租客来源，更是租金收入的保证。