Textbook Towns 距多伦多大学士嘉堡校区 和 Centennial 学院仅几分钟路程
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价格和户型图 Prices, Plans, Availability) {% j- R, I0 ?% }
% F1 \& E3 }9 i% G1 p稳定的需求：由于大学和学院每年吸引大量学生涌入% I8 f9 ~2 {& B2 k( K
因此对学生住房的需求始终如一。$ U% e- S' U$ _, w1 l, h
恒定的周转率：学生通常租房时间较短，$ S: v" G, F' ^: x" h' ]
从而导致更频繁的周转率和根据市场状况调整租金的机会。6 d0 V0 L1 X0 Y' s+ t" ?" \
位置邻近：靠近教育机构使您的房产对那些喜欢住在校园附近的学生有吸引力，
& D, Q5 q$ P# ]' f; ~0 T/ R3 W从而节省他们的通勤时间和费用。
7 Q+ A3 q, L- [& S4 A更高租金收益率的潜力：与将整个房产出租给单个租户或家庭相比，# w+ V6 t$ G. C1 C8 F2 z; z! |1 J
将房产内的单个房间出租给学生通常可以带来更高的租金收益率。
" r4 T# I, T* r- O0 \多元化的租户池：大学和学院吸引了来自不同地理位置的学生，
' Z$ T7 ~' L4 U7 R4 ^7 d创造了多元化的租户池。这种多样性有助于稳定的租赁市场。6 n8 U6 P) U: ^
父母担保：许多学生依赖父母的经济支持。7 m" l0 I7 G2 d2 P9 n. K9 D N
这种父母的支持可以作为房东的一种保障，为租金支付提供保证。1 Q0 x. H1 d' t" d4 A$ n9 x0 c
集体租赁：学生经常集体租房，这样可以降低空置风险，+ K# P: S6 o% V, w
并有助于多租户填补房产，确保稳定的租金收入。
1 p7 y; u4 _; g3 W, A抗通胀：学生宿舍的租金收入可能不太容易受到经济衰退的影响，
4 s5 }, }, s: R9 A因为教育往往是优先考虑的事情，而且入学人数可能保持相对稳定。
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狗仔卡
发表于 2024-5-11 23:21
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