非居民拥有独立屋均价360万 比本地家庭高出26%

大温物业估价持续高涨，非居民购房者的住房价值更远高于本地居民。本地学者及业界认为，省府有可能出台更严厉控制楼价政策，以打击房屋投机以及倒卖，但就不会针对海外买家。
房价持续高涨，影响本地居民可负担能力。加拿大统计局最近发布的一份报告显示，非居民购房者的住房价值远高于本地居民。在温哥华市，非居民所拥有的独立屋平均价值为3,638,500元，比本地居民家庭高出26％。
西门菲沙大学城市项目主任甄瑞谦向星岛日报时预计，省府在下个月提出预算案时，或会慎重考虑是否提出房屋投机税（Property Speculation Tax)。他说：“政府应该会打击包括外国买家在内的投机炒作，但就不会专门针对海外买家，而是向没有在加国缴付入息税的业主，无论国籍，征收2%的房屋投机税。”
大温资深地产代理麦文华就认为，房价上涨是个大趋势，并非单单限制海外买家就可以解决问题：“如果加拿大要仿傚新西兰等国禁止海外买家购房，那就不如干脆禁止移民申请。因为只要有中国以及伊朗等国家的移民来，就会带钱来买房。”
她表示，即使政府推出抑制房价政策，也只会对楼市产生短暂的影响，长期而言，上涨的趋势不会逆转。