大多伦多地皮去年市道活跃 中高密度用地总值29亿创新高

大多伦多地区去年高密度及中密度住宅用地市道畅旺﹐成交总值逾29亿元﹐均创出新高纪录。

根据地产资讯公司Altus Group﹐2016年间﹐可供兴建高幢公寓的住宅地皮的总成交额合共22亿元﹐成为新高纪录。去年的地皮市道由高密度带动﹐以交易总额计算﹐占了住宅用地市场几乎一半﹐超过90%涉及多伦多市的地皮。

同期间﹐中密度地皮成交总额也刷新纪录。根据资料显示﹐这些主要供开发镇屋的土地，合共录得7.73亿元的交易﹐创出年计的新高水平。

这公司在报告中指出﹐市场对较为容易负担的低幢住宅需求增加﹐带动这类地皮市道增长。

低密度用地市道继续蓬勃﹐但总交易额略为低过历来高位。这类住宅用地在2015年创出16.1亿元的高位纪录﹐去年则回落到15.9亿元。

去年﹐大多伦多大部分地区的住宅用地交易均有增长﹐只有约克区例外﹐下跌了约3.24亿元。