密市豪宅区巡游(1) ――― Credit Mills

        眼见着期房价格节节上升，座座华丽的酒店式大厦，就好比那片片的豪宅区，没有半个百万以上，难以入住。当然，许多人都希望自己能是豪宅区的一份子，这不仅仅能给家人带来更优质的生活环境，更象征着拥有者事业上的成功与荣誉。

        在密市(Mississauga)，不少新来的朋友能很快就知道，密市路(Mississauga Road)的两傍和Lorne Park附近都是豪宅区，却较少人知道位于古典优雅小镇Streetsville内的豪宅区Credit Mills。今天，就先从这里开始介绍密市豪宅区。

        Credit Mills 豪宅区处于Eglinton Ave.以北、McFarren Blvd. 以南、Queen St.以西、Erin Mills Pkwy.以东，面积不到1.8平方公里的区域内。独特的地理位置、出色的建筑风格、悠久的历史背景、优良的社区传统是该区能成为豪宅区的主要因素。

        从东到西，在面积不到1.8平方公里的区域内就有漫长的绿化带Mullet Creek，及Manor Hill Park、Forest Hill Park、McFarren Memorial Park、Erin Woods Park共5个公园，绿树婆沙、百花争艳、小鸟齐鸣、松鼠欢跳，将人们繁忙紧张的现代生活巧妙地溶入到大自然优美舒畅的环境之中。倘多行几步到祈德河Credit River，两傍自然景色就更为优美。

        而隔着Mullet Creek与该区相邻的Streetsville Go Train火车站为在多伦多工作的人们提供了更大程度上的方便，仅需约40分钟就能到Union Station。西边隔着Erin Mills Parkway与大型商场Erin Mills Town Centre相连，再加上区内南边的华人Mall富豪商场The Chase Square，使区内人们在日常生活更方便。万一需要到医院，密市仅有的两间医院之一Credit Valley Hospital就隔着公路Eglinton Ave. 和公园Forest Hill Park与该区相连。而上高速公路403距离尚不够2公里。显然，地理位置的优势明显。

        在区内的房屋建筑，自1987年开发到1998年，经历了房地产市场的大起大落，多采用特别的专业设计Custom Design，不以宽敝的前园Lot Size出名，而以豪华的建筑风格、美观耐用的顶级材料，吸引买家，尤其是早期的港、台中、上阶层移民。大部分的房屋，面积在4000~5000平方英尺，拥有3车库，双主人套房，4~5个特大睡房，豪华气派的进门大厅。且多采用麻石墙，水泥质屋顶。区内房屋最高售价为$135万。而区内的建筑发展历经4个过程：

        首先，1988年左右先开发的Erin Centre Blvd以南、Eglinton Ave. 以北、Forest Hill Dr.以东、Royal Mills Ct. 以西区域，当时大约要$50万才能搬进，其特长是有2条漫长的绿化带Mullet Creek和Credit River，且后园特大；

       接着，1990年左右开发的Erin Centre Blvd以南、Eglinton Ave. 以北、Forest Hill Dr. 以西、Erin Mills Pkwy以东区域，当时大约要$45万起能搬进，其特长是Custom Design 建筑，间间各有风格；

       然后，1993年左右开发的Erin Centre Blvd以北、McFarren Blvd. 以南、Forest Hill Dr. 以西、Erin Mills Pkwy以东区域，当时大约要$40万就能进。这区域最大的优势，有2个公园相伴侣，且多是Court 路，既安全、又宁静，现在要百万左右才能进了。

       最后，1998年左右开发的Erin Centre Blvd以北、McFarren Blvd. 以南、Forest Hill Dr. 以东、Queen St.以西区域，那时也要$40万就能进，其优势是邻近Go Station及Streetsville小镇。

        以上介绍了Credit Mills 豪宅区独特的地理位置和出色的建筑风格，下面让我们了解她的悠久历史背景和优良的社区传统 。

    Credit Mills 豪宅区座落在密市最经典的社区Streetsville镇，因此，其历史背景就必须从Streetsville开始。自从Timothy Street先生1818年10月28日开始开发这片土地，并于1819年春天与James Glendinning先生先后建立磨坊，这片1,000英亩的土地，就开始成为社区工业的发展先锋。特别是从1858年Streetsville与铁路当局共同发展铁路，直到1879年Credit Vally Raiway铁路通车，Streetsville与Toronto就连成一片，同时，将该镇与西部和北部地区相连，而且，凭借着祈德河Credit River与安大略湖Lake Ontario相通，便于船运，大幅地提高了社区工业的发展空间。也就从那时起，不少英裔和葡萄牙裔移民开始进入Streetsville镇。

    随着Streetsville的发展，1962年正式成为一个镇，当时人口只有5,000，而密市现市长Ms. Hazel MeCallion就成为原Streetsville镇长，直到1974年密市正式成立。Ms. MeCallion就成为密市市长，而Streetsville镇则为密市下的第9区Ward 9，现任市政委员Councillor为 Ms. Pat Saito。

  今天，Streetsville成为密市最集中、保护最完善的历史建筑区，一个现代化城市里的古典乡村。漫步在镇上，古朴典雅的英式欧陆建筑，乡村式店铺，哥德式教堂，以至偶尔传来的古典音乐，不时能让人住步细心欣赏。每年，退伍军人记念日Remembrance Day、面包蜂蜜节Bread & Honey Festival、圣诞花车巡游Santa Claus Parade (今年在11月25日下午1点开始)都在Streetsville举行活动。每年夏季，在区内的Streetsville Momorial Park 都会举行室外音乐会、夏日Funfair以至燃放烟花活动，成为密市旅游和庆典活动的中心之地。

    当然，一个社区的成功，不仅与其地理位置和历史背景有关，更大程度上与社区的人员组成和结构有关。根据2001年人口统计调查 (2006年的最新调查尚未公布)，Streetsville 仅有11,795人，只占密市的1.9%，主要年龄组为35-54岁，占人口的35%；而20岁以上的人中，有61.4%受过专上学院以上的教育，其中18.7%拥有学士或以上的学位。88%的人在家讲英语，1.3%的人在家讲中文 (包括粤语)。讲中文的人，在区内是继英语、葡萄牙语(2.9%)、波兰语(2.1%)后排第4位。不过，自从2001年中国大陆移民潮以来，已经有不少中国人因为该区的小学Vista Heights比较出名，而迁入该区，相信最新的调查结果，中国人的区内比例将会增加。

    值得注意的是，在该区英裔和葡萄牙裔移民明显地高于其它区，英裔移民为19.1%，葡萄牙裔移民为12.4%，远高于各自在密市的6.3%和4.8%。也许这也是Streetsville欧陆风情得以保持的那么好的原因之一吧!

    由于无法找到专门真对Credit Mills 的社区统计，只好将区域扩大一点，以Streetsville的社区统计做参考。

     以上介绍了Credit Mills 独特的地理位置、出色的建筑风格、悠久的历史背景、优良的社区传统以及社区构成。随着房地产的持续升值，相信各位读者要搬进区内，将要付出更大的代价。时下，区内最高的待售房要价是$1,590,000，超过5000平方英尺。让咱们试目以待，看能否打破区内最高成交价$1,350,000的纪录。

     茫茫大地，栩栩人生，奋斗不息才是我们的归家！但愿在这片美丽的土地上，有您的 “家”；更愿这个 “家”，能是那片豪宅中的一员。这不仅是您的成功，更是您家的荣誉。祝福您，朋友！