Textbook Towns 距多伦多大学士嘉堡校区 和 Centennial 学院仅几分钟路程
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价格和户型图 Prices, Plans, Availability/ ]3 J) K) L3 b7 R$ o
2 f7 _" H* s0 D$ d稳定的需求：由于大学和学院每年吸引大量学生涌入
# ]6 X/ T2 u* ?1 J! H4 P1 s因此对学生住房的需求始终如一。8 T B6 [6 l7 q0 E5 t
恒定的周转率：学生通常租房时间较短，3 s, r, n) L( G
从而导致更频繁的周转率和根据市场状况调整租金的机会。1 a1 X# r& c6 J6 e3 Q* O- f" S
位置邻近：靠近教育机构使您的房产对那些喜欢住在校园附近的学生有吸引力，1 T; e0 t, H6 O1 X. `! [) q
从而节省他们的通勤时间和费用。
5 h# e* W- ~9 Z+ Y b- s更高租金收益率的潜力：与将整个房产出租给单个租户或家庭相比，
0 c1 t/ K. [4 v将房产内的单个房间出租给学生通常可以带来更高的租金收益率。0 Q X: a9 L+ e: ~, ~: W
多元化的租户池：大学和学院吸引了来自不同地理位置的学生，& ^- w+ j% D" l0 x- p6 x! x( a1 Q
创造了多元化的租户池。这种多样性有助于稳定的租赁市场。
/ k1 q1 c8 E3 s2 T8 N父母担保：许多学生依赖父母的经济支持。
" y3 l. ~' H+ B! D6 K6 o这种父母的支持可以作为房东的一种保障，为租金支付提供保证。, x4 i: Z1 [6 }
集体租赁：学生经常集体租房，这样可以降低空置风险，
z+ [2 ?, c8 \* h2 c. T V并有助于多租户填补房产，确保稳定的租金收入。$ j! h0 C6 E; U
抗通胀：学生宿舍的租金收入可能不太容易受到经济衰退的影响，1 @* G" ]0 a# F& Z+ x
因为教育往往是优先考虑的事情，而且入学人数可能保持相对稳定。
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狗仔卡
发表于 2024-5-11 23:21
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